Veröffentlicht am 2 July 2019

Alles, was Sie wollten schon über den Kauf eines Tiny Startseite wissen

Zusätzlich zu den festen Viertel gibt es viele Überlegungen, die mit dem Kauf ein kleines nach Hause kommen. Hier ist alles, was man über kleine Häuser wissen muß, einschließlich der Bauordnung, Einkaufstipps und Ideen für Ihren kleinen Raum zu maximieren.

Mit der Popularität der KonMari Methode Entrümpeln und wachsenden Trend in Minimalismus, werden in zunehmendem Maße der Verbraucher von heute Aufgeben ihre Objekte für eine „weniger ist mehr“ -Haltung. Und mit TV - Shows wie Container Häuser und Tiny House Hunters , ist es kein Wunder , dass die winzigen Haus Bewegung Traktion gewinnt. Aber auch kleine Häuser kommen mit großen Überlegungen. Zum Glück haben wir alles , was Sie brauchen , gesammelt über winziges Leben wissen, von Veränderungen im Lebensstil zu Zonierung Überlegungen, um zu entscheiden , ob Sie für eine Verkleinerung bestimmt sind.

Was ist ein Tiny House?

Averaging bei weniger als 400 Quadratmetern, moderne kleine Häuser (auch als Mini - Häuser oder Mikro Häusern bezeichnet) verkörpert Minimalismus. Weniger Güter, weniger Instandhaltung und Einfaches Leben nur einige der Faktoren, die zu winzigen Hause ansprechen Käufer ganz zu schweigen, Kosten.

Asha Mevlana, ein winziges-Vermieter und Makler bei Better Homes and Gardens® Real Estate , erfahren aus erster Hand , diese Vergünstigungen. Ihr verstärktes winziges Haus in Fayetteville, Arkansas, wurde auf gekennzeichnet Tiny House Nation und Dwell - Magazin namens # 1 bewertet Home 2017 .

„Ein auf dem Kopf die Möglichkeit ist, einfach zu abspecken, was notwendig ist und zu dem, was Ihnen Freude bringt“, sagt Melvana. „Living winziger erfordert, dass Sie aufgeben und Raum zu maximieren. Wenn die Leute Platz haben, neigen sie dazu, ihn zu füllen. Wenn es nicht viel Platz ist, müssen Sie selektiv sein, was Ihnen wichtig ist.“

Nach Melvana kann ein winziges Haus überall von Kosten 150.000 $ 30.000 bis $ in Abhängigkeit von den Materialien und Funktionen, die Sie verwenden möchten. Luxus kleine Häuser, die man laufen weit über 100.000 $. „Wenn Sie auf einem Anhänger bauen, haben Sie die Möglichkeit, mobil zu sein, zu reisen, andere Teile des Landes zu sehen, und nicht für Land zu bezahlen“, sagt Melvana. „Sie können ohne Hypothek leben und in der Lage sein, Geld zu sparen und tun Dinge, die Sie lieber zu tun wollen, als zu versuchen exorbitant Miete zu zahlen jeden Monat.“

Nicht nur sind winzige Häuser günstiger als die typische Einfamilienhaus, sie sind auch umweltfreundlich. Nach Recherchen durchgeführt von Maria Saxton, ein Ph.D. Kandidaten in Umweltgestaltung und Planung an der Virginia Tech, diejenigen , die Erfahrung ein Downsizing 45 - prozentige Reduktion der ökologischen Fußabdruck im Durchschnitt. Dies kann , um Dinge wie Recycling zugeschrieben werden, Solarstromverbrauch und Wasserschutz. Und wie Nachhaltigkeit und Energieeffizienz weiter auf Hausbesitzer Listen oben kriechen, ist diese Funktion besonders lockt potenziellen tiny-Hauskäufer.

Auch die Art und Weise ein kleines Haus gebaut wird, kann helfen, Abfall zu reduzieren. Made-to-Order (auch bekannt als Fertig) winzige Häuser sind in einer Fabrik mit Maschinen hergestellt, die mehr Präzision hat, wenn Materialien und damit weniger Abfall zu schneiden. Kleine Häuser sparen auch auf Isolations Kosten, und es gibt viele Recycling-Optionen zur Verfügung. Ob Sie ein Fertighaus oder DIY kleines Haus bevorzugen, Upcycling Versandbehälter prüfen. Es ist nicht nur eine unerwartete Art und Weise, ein Haus, aber sein haltbares Material ist langlebig und robust genug, um zu widerstehen raues Wetter zu schaffen.

Tiny Haus Zoning Überlegungen

Baustoffe beiseite, gibt es zwei Haupttypen von winzigen Häuser verteilt: Die Räder und die auf einem Fundament.

Rechtlich winzige Häuser auf Rädern gelten als Freizeitfahrzeuge (RVs) und müssen so in Ihrem Staat registriert werden. Viele sind mit einer 8-1 / 2-Fuß Breite eingeschränkt und 13-1 / 2-Fuß Höhe aufgrund Bundes- und Staatsstraße Regeln für den Transport von Strukturen. Other than that, ist ein kleines Haus auf Räder zu besitzen relativ einfach. „Wenn Sie ein kleines Haus auf Rädern haben , dann werden Sie nicht um Bauordnung kümmern , sondern nur ein Ort , um es zu parken“ , sagt Melvana. Sie können zahlen auf dem Campingplatz oder RV Park bleiben (aber gewarnt werden, werden sie dich nicht ewig bleiben lassen), oder einen Freund um Erlaubnis bitten , auf ihre Lage zu parken.

Wenn Sie Räder für eine Stiftung traden, wird Zoning ein wenig komplizierter. „Es ist wichtig, dass Zoning getrennt von Bauvorschriften zu verstehen und jede Stadt hat unterschiedliche Zoning-Codes für kleine Häuser“, sagt Mevlana. „Ein häufiges Problem für kleine Häuser auf einem Fundament ist, dass oft Zoning eine Mindestquadratmeterzahl für einen Hauptwohnsitz erfordert, obwohl Sie in der Lage sein können, für eine Abweichung anzuwenden. Wenn Sie nicht eine Abweichung haben, können Sie es als Zubehör Wohneinheit bauen müssen, dh es ist eine sekundäre Wohneinheit auf einer Eins-Familie viel sein würde.“

Accessory Wohneinheiten (oder ADUs) können kleine Häuser in den Garten und Wohneinheiten über Garagen, unter anderen Konfigurationen enthalten. Aus diesem Grund kann ADUs winzige Häuser, aber winzige Häuser sind nicht immer ADUs. Mehrere ADU kleine Häuser können zusammen kommen, um eine größere Struktur, so dass eine kleine Heimatgemeinde zu schaffen. Unterm Strich? Erkundigen Sie sich bei Ihrer Stadt Zoning Gesetze und Bauvorschriften vor dem Kauf oder Bau eines kleinen Haus auf einem Fundament.

Top Standorte für Tiny Home Living

Sobald Sie ein kleines Haus zu kaufen oder bauen entschieden haben, müssen Sie einen Speicherort auszuwählen. Also, wo ist der beste Ort für kleines Wohnen?

„Wenn Sie über die Motivation eines winzigen Haus denken, es ist in der Regel , wo das Land am teuersten ist“ , sagt Amanda Pendleton, Zillow Lifestyle - Experte. „Down Zahlungen sind hart zu bleiben, so ist es die Alternative , wenn es es sinnvoller macht.“

Viele kleine-Hausbesitzer entscheiden sich für wärmere das ganze Jahr über Schauplätze, die Jobzentren in der Nähe sind und Stadtzentren. Führende Standorte für kleines Wohnen von Kalifornien, Florida, Texas und North Carolina. „Oregon ist ein besonders beliebtes Gebiet“ , ergänzt Pendleton. „Wir sehen mehr kleine Häuser in diesem Bereich ein.“

Wie finde ich ein kleines Haus

Sie fragen sich, wie ein kleines Haus kaufen , wissen aber nicht , wo anfangen? Péruse Einzug bereit Optionen durch Tiny Haus Anzeigen oder Tiny Haus Marktplatz , oder wenn Sie sich für einen kundenspezifischen Blick auf Rädern Besuche gehen Tumbleweed . Sie sind nicht nur die größte RV Unternehmer des Landes, aber sie sind auch umweltfreundliches Green. Tumbleweed winzige Häuser beginnen bei rund $ 55.000.

Eine weitere Quelle , wenn Sie ein DIY winziges Haus bevorzugen: Tiny Home Builders . Sie werden Sie mit fast alles, von kleinen zu Hause Pläne Anhänger eingerichtet. Sie können sogar winzige Häuser auf Amazon kaufen . Ein Wisconsin ansässiges Unternehmen als auf HGTV gesehen Container Homes, MODS Internationale verkaufen ein 40-Fuß - kleines Haus für knapp $ 40.000.

Muji, ein japanisch-basierte kleines Haus Baugesellschaft, soeben ihre Muji Hütte , eine ultra-zen winziges Haus Option für alle , die einen ruhigen Platz suchen. Sendungen in den Staaten sind noch nicht verfügbar, aber diese schlanke kleine Heimat Unternehmen ist man ein Auge zu behalten.

Versuch’s bevor du’s kaufst

Nicht verkauft auf kleinen Raum Leben? Verbringen Sie ein paar Tage in einem Verleih kleinen Haus leben , die Erfahrung zu bekommen , bevor begehen. Packen Sie Ihre Koffer und fahren nach einem der Tumbleweed winzigen Hause Hotels . Mit 13 Standorten in den Vereinigten Staaten, sind Sie verpflichtet , ein Ziel , das Sie noch haben zu finden zu erkunden. Etwas außerhalb Portland, die Tiny House Village am Mount Hood ist ein goldenes Wochenende für diejenigen, die die aufzusaugen Schönheit des pazifischen Nordwesten und Lebens tiny-Haus auf die Probe gestellt. Andere Tumbleweed winzige Haus in Sedona, Austin, und in der Nähe der Great Smoky Mountains von North Carolina zu finden.

Tipps für die Maximierung der Raum in einem kleinen Haus

Auch wenn der Preis stimmt, werden Sie auch ein kleines Haus zu Ihrem Lebensstil passt sicherstellen möchten. Da es weniger Platz ist, müssen Sie kreativ mit Ihrem Dekor und wahrscheinlich verkaufen oder erhalten spenden vielen Besitz . Wir sprachen mit Pendleton zu helfen , für die Herstellung einer verkleinerten Raum eine Liste der Top - kleines Haus Ideen zu schaffen größer erscheinen.

Umfassen Mehrzweckbereiche

In einem kleinen Haus, jeder Bereich flexibel sein muss, wie es verwendet wird , sagt Pendleton. „Eine Küche wird nicht Ihre Küche die ganze Zeit in Ihrem kleinen Hause, weil es Ihr Büro, Esszimmer sein könnte, und vielleicht sogar Ihr Schrank an jedem Punkt des Tages“, sagt sie. Schauen Sie auf Features wie eine Drop-down - Tabelle , die ein Gästebett oder Pop-out - Fenster werden könnten, die als Messlatte für dein Deck verdoppeln.

Lassen Sie in Natural Light

Natürliche Beleuchtung kann einen langen Weg geht eine enge Zimmer geräumig aussehen zu machen. Suchen Sie nach einem kleinen Haus mit größeren Fenstern zu helfen, natürliche Beleuchtung zu fördern. Ein Oberlicht kann auch visuell helfen, ein kleines Haus zu erweitern.

Werde kreativ mit Storage

Eine Mehrheit Ihrer Artikel wird höchstwahrscheinlich recycelt, verschenkt werden müssen, oder geworfen. „Allerdings sind die Elemente , die Sie noch einen Platz benötigen haben, die eine Herausforderung in weniger als 400 Quadratmetern sein kann‚ sagt Pendleton.‘ Einfache Lösungen wie Ihre Töpfe und Pfannen aufzuhängen , anstatt sie in Schubladen zu speichern, oder halten zusätzliche Decken und Kissen in einer Ottomane oder Stamm, sind gute Platzsparer.“

Entscheiden Sie sich für ein Hochbett

Loft Betten sind ein gemütlicher Weg , um Platz zu sparen, und das erhöhte Platzierung hilft , dem Rest Ihrer Wohnung über einen separaten Bereich schnitzt. Wenn Sie können, wählen Treppe statt einer Leiter. Dies wird middle-of-the-Nacht Reisen zum Badezimmer weit weniger abschreckend machen. Plus, mit Hilfe von bequemen Kissen, können Treppen leicht doppelt so Sitzplätze für , wenn Freunde kommen.

Wählen Sie Möbel nach Mass

Machen Sie das Beste aus jedem Quadratzoll mit eigenen Möbeln. Geben Sie für Stücke , die Ihr kleines Haus Layout passen. Kann nicht finden? Haben Sie ein Stück nach Maß oder versuchen Sie sich in einem DIY Möbelprojekt. Plus : Sie werden wenige Räume müssen zu liefern, so können Sie Geld für einen one-of-a-kind Artikel speichern , die einfach perfekt Ihre kleine Wohnung passen. Sehen Sie sich unsere Must-Have - Tipps für die Wahl mit kleinem Raum Möbel. Sie wollen nicht neu kaufen? Probieren Sie eines unserer kleinen Raummöbelanordnungen .

Multi-Use Appliances

Wie Sie Ihr kleines Haus mit Geräten ausstatten, suchen Sie nach Artikeln , die mehrere Funktionen erfüllen. „Viele von uns sind vertraut mit dem stapelbaren Waschmaschine und Trockner , und vielleicht haben einige sogar Erfahrung mit Kombination Waschmaschine / Trockner, aber die Popularität von winzigen Häuser hat zu Geräten gegeben , die doppelte Pflicht tun“ , sagt Pendleton. „Obwohl diese Produkte nicht weit verbreitet in allen wichtigen Gerätespeicher zur Verfügung stehen, könnte es etwas zu sehen in, wenn Sie es ernst meinen in einem kleinen Haus zu bewegen.“

Verwenden Sie die KonMari Method

Tiny Wohnen fordert Entrümpeln , nicht nur , bevor Sie verkleinern, aber nach zu. Ermutigende Familienmitglieder über zweimal zu überlegen , ob etwas Funken Freude vor dem Kauf Unordnung in Ihrem kleinen Hause zu reduzieren. Auf Wiedersehen, improvisierte Käufe und hallo bewusst einkaufen.

Suche nach mehr Inspiration? Schauen Sie sich unsere komplette Liste der winzigen-home Übergang Tipps !